所在地	愛知県豊橋市立花町48番1、50番4、61番1、62番、63番1
交　通	JR東海道本線・飯田線・東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩6分（現地より約440ｍ） 豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅 徒歩9分（現地より約660ｍ） 豊橋鉄道市内線「駅前」電停 徒歩10分（現地より約740ｍ）
地　目	宅地
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、景観計画区域
建ぺい率	80％
容積率	222.86％
敷地面積	1518.18㎡
建築面積	382.73㎡
建築延床面積	3188.86㎡
構造規模	鉄筋コンクリート造地上11階建
建築確認番号	第R05確認建築CI東海A01118号（令和5年10月13日）
建物の建築年月	2025年2月（予定）
引渡し可能年月	2025年4月（予定）
分譲後の権利形態	敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
総戸数	42戸
駐車場	43台（平面16台（来客用1台）、機械式27台）［月額使用料：4,000円~9,000円］
バイク置場	4台［月額使用料：1,000円］
自転車置場	55台（平置17台、2段ラック式38台）［月額使用料：100円~300円］
エレベータ	1基（9人乗り･トランク付）
事業主（売主）	三立プレコン株式会社 〒444-0072愛知県岡崎市六供町3丁目32番地1 TEL0564-24-6151 【宅建業免許】愛知県知事（7）第17302号 【建設業許可】愛知県知事（特-2）第13045号
設計・監理	太田建築設計事務所
施工会社	三立プレコン株式会社
管理形態	区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ委託予定
管理員の勤務形態	通勤
管理会社	日本管財住宅管理株式会社、三立プレコン株式会社
設計図書閲覧場所	ライフデザインサロン豊橋

販売戸数	9戸
間取り	２LDK～３LDK
専有面積	61.95㎡～72.05㎡
バルコニー面積	11.10㎡～12.02㎡
サービスバルコニー面積	1.59㎡･2.70㎡
アルコーブ面積	4.54㎡～5.62㎡
テラス面積	17.40㎡･17.98㎡
販売価格（税込）	3,115万円～4,005万円
管理費（月額）	9,350円~10,880円
修繕積立金（月額）	6,200円~7,210円
自治会費（月額）	月額600円※自治会加入は任意となります。
修繕積立基金（引渡時一括）	402,700円~468,300円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	20,000円

情報登録日	2024年10月01日
次回更新予定日	2024年10月15日
取引条件有効期限	2024年10月31日