物件概要
所在地 | 愛知県豊橋市立花町48番1、50番4、61番1、62番、63番1 |
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交 通 | JR東海道本線・飯田線・東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩6分(現地より約440m) 豊橋鉄道渥美線「新豊橋」駅 徒歩9分(現地より約660m) 豊橋鉄道市内線「駅前」電停 徒歩10分(現地より約740m) |
地 目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 準防火地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、景観計画区域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 222.86% |
敷地面積 | 1518.18㎡ |
建築面積 | 382.73㎡ |
建築延床面積 | 3188.86㎡ |
構造規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
建築確認番号 | 第R05確認建築CI東海A01118号(令和5年10月13日) |
建物の建築年月 | 2025年2月(予定) |
引渡し可能年月 | 2025年4月(予定) |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権 |
総戸数 | 42戸 |
駐車場 | 43台(平面16台(来客用1台)、機械式27台)[月額使用料:4,000円~9,000円] |
バイク置場 | 4台[月額使用料:1,000円] |
自転車置場 | 55台(平置17台、2段ラック式38台)[月額使用料:100円~300円] |
エレベータ | 1基(9人乗り・トランク付) |
事業主(売主) | 三立プレコン株式会社 〒444-0072愛知県岡崎市六供町3丁目32番地1 TEL0564-24-6151 【宅建業免許】愛知県知事(7)第17302号 【建設業許可】愛知県知事(特-2)第13045号 |
設計・監理 | 太田建築設計事務所 |
施工会社 | 三立プレコン株式会社 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ委託予定 |
管理員の勤務形態 | 通勤 |
管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社、三立プレコン株式会社 |
設計図書閲覧場所 | ライフデザインサロン豊橋 |
第1〜3期販売概要
販売戸数 | 9戸 |
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間取り | 2LDK~3LDK |
専有面積 | 61.95㎡~72.05㎡ |
バルコニー面積 | 11.10㎡~12.02㎡ |
サービスバルコニー面積 | 1.59㎡・2.70㎡ |
アルコーブ面積 | 4.54㎡~5.62㎡ |
テラス面積 | 17.40㎡・17.98㎡ |
販売価格(税込) | 3,115万円~4,005万円 |
管理費(月額) | 9,350円~10,880円 |
修繕積立金(月額) | 6,200円~7,210円 |
自治会費(月額) | 月額600円※自治会加入は任意となります。 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 402,700円~468,300円 |
管理組合設立準備金(引渡時一括) | 20,000円 |
情報登録日 | 2024年12月02日 |
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次回更新予定日 | 2024年12月13日 |
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |